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जब कोई व्यक्ति नई जमीन खरीदता है तो उसे Mutation की जरूरत होती है। इस प्रोसेस की मदद से व्यक्ति Legally जमीन अपने नाम करवा सकता है। Registration की प्रक्रिया में Mutation / Jamin dakhil kharij एक महत्वपूर्ण स्टेज है। आप Mutation Online भी करवा सकते हैं।
दाखिल ख़ारिज के लिए कम से कम 45 दिन और ज्यादा से ज्यादा 90 दिन का समय लगता है।
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1 . जमीन की पुरानी रसीद / Receipt (Seller या बेचने वाले का)
2 . Aadhar Card (Buyer या खरीदने वाले का)
3 . Mobile Number (Seller का)
4 . जमीन का पूरा दस्तावेज (केवाला, खतियान, खाता नम्बर, प्लाट नम्बर, रकबा, मौजा, हल्का, अग्रीमेंट ,जमीन का नक्शा इत्यादि)
5 . E-mail ID
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Offline Mutation की फीस 20 रूपये है और अगर कोर्ट में म्युटेशन किया है तो 5 रूपये की स्टाम्प लगाना होता है।
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Step 1 : Google पर biharbhumi.bihar.gov.in सर्च करें।
Step 2 : Homepage पर ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन करें की ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 3 : अब अपनी E-mail Id, Password, Captcha एंटर करने के बाद Sign in करें। अगर आप नए हैं तो आपको पहले Registration करनी होगी, Registration की ऑप्शन पर क्लिक करें। अगले पेज पर अपनी डिटेल्स और एड्रेस भरने के बाद Register Now की ऑप्शन पर क्लिक करके रजिस्टर करें।
Step 4 : Sign In करने के बाद जिला, अंचल सेलेक्ट करें और नया दाखिल ख़ारिज आवेदन करें ऑप्शन पर क्लिक करें ।
Step 5 : अगले पेज पर डिटेल्स भरें और Save & Next पर क्लिक करें।
Step 6 : फिर आपको Documents Details, Seller Details, Buyer Details, Plot Details एंटर करें और Documents अपलोड करने के बाद Save पर क्लिक करें। इस तरह आप म्युटेशन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
Step 1 : Google पर biharbhumi.bihar.gov.in सर्च करें।
Step 2 : Homepage पर ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन स्थिति चेक करें की ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 3 : अपना जिला, अंचल, वर्ष एंटर करने के बाद केस नंबर या डीड नंबर एंटर करें और Registration Year सेलेक्ट करके Search करें।
इस तरह आप स्टेटस चेक कर सकते हैं।
प्रश्न 1 : Jamin dakhil kharij online रिजेक्ट हो जाने पर दोबारा से कैसे अप्लाई करें ?
उत्तर : आप फिर से ऊपर दिए गए स्टेप को फॉलो करके दोबारा अप्लाई हैं।
प्रश्न 2 : बैनामा कितने सालों के लिए मान्य है ?
उत्तर : 12 साल
प्रश्न 3 : क्या बैनामा ख़ारिज हो सकता है ?
उत्तर : हाँ, रजिस्ट्री कार्यलय में बैनामा ख़ारिज करवा सकते हैं।
प्रश्न 4 : जमीन की रजिस्ट्री होने के बाद Jamin dakhil kharij कब होता है ?
उत्तर : 45 दिन के बाद दाखिल ख़ारिज होता है।
Source & Credit : biharbhumi.bihar.gov.in
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